房贷利息计算器是用来计算买房贷款利息、月供等方面的计算器。具有使用方便、计算快捷等特点。借款人只要填入相应的信息,就能快速的得到想知道的结果。另外,房贷利息计算器提供等额本息及等额本金两种计算方式,不同的计算方式计算结果有很大差异。小编下面为大家说明一下。
以贷款50万期限20年为例,按照现行贷款基准利率计算:
采用等额本息方式还款,20年下来借款人需要支付利息398223.63元;
采用等额本金方式还款,20年下来借款人需要支付利息328864.58元。从该计算结果我们也可以看出,等额本金将比等额本息节省利息69359.05元。
由上可见,等额本金更省息。但是,等额本金方式还款前期压力较大。所以在选择的时候还是要根据实际需要来选择。
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